Thực hiện Công văn số 10227/BTNMT-QHPTTNĐ ngày 04 tháng 12 năm 2023 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước về giá đất; ngày 04 tháng 04 năm 2024, Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Công văn số 1129/UBND-NNTN để chỉ đạo thực hiện trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, Ủy ban nhân dân tỉnh có ý kiến như sau:
1. Đề nghị các sở, ban ngành có liên quan, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố tiếp tục triển khai thực hiện theo các nội dung chỉ đạo của Ủy ban nhân dân tỉnh tại Văn bản số 1050/UBND-NNTN ngày 31 tháng 3 năm 2021 về việc tăng cường chấn chỉnh công tác quản lý Nhà nước về giá đất và Văn bản số 3047/UBND-NNTN ngày 15 tháng 9 năm 2022 về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước về giá đất trên địa bàn tỉnh.
2. Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố
- Tập trung chỉ đạo công tác định giá đất, quyết định giá đất theo thẩm quyền theo quy định của Luật Đất đai và Quyết định số 245/QĐ-UBND ngày 25 tháng 5 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc Ủy quyền Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố quyết định giá đất cụ thể không để chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư đảm bảo việc phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh.
- Triển khai thực hiện Nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 05 tháng 02 năm 2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất và Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đảm bảo theo quy định.
Lưu ý Nghị định 12/2024 có một số điều khoảng áp dụng để thu tiền sử dụng đất, do vậy cần phải so sánh đánh giá sự phù hợp thực tế thị trường với hệ số điều chỉnh được phê duyệt năm 2024 (Quyết định số 66/2023/QĐ-UBND, ngày 20/12/2023),trường hợp cần thiết báo cáo trình Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt điều chỉnh; Uỷ ban nhân dân các huyện, thành phố chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật để xảy ra sai phạm, thất thoát Ngân sách Nhà nước.
3. Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố thường xuyên tiến hành rà soát các vị trí mà có hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành chưa phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương để tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định điều chỉnh hệ số giá đất cho phù hợp theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 5e Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2024 của Chính phủ (được sửa đổi tại khoản 9 Điều 1 Nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 05 tháng 02 năm 2024 của Chính phủ).
4. Sở Tài nguyên và Môi trường:
- Luật Đất đai 2024 đã được Quốc Hội thông qua ngày 18 tháng 01 năm 2024, trong đó có một số nội dung giao Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định chi tiết việc thi hành. Do đó, giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành rà soát các quy định của Luật Đất đai 2024 để kịp thời tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành theo đúng quy định.
- Chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính kịp thời hướng dẫn, giải đáp các khó khăn vướng mắc trong công tác định giá đất, quyết định giá đất theo quy định và chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết 73/NQ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2023; Quyết định số 245/QĐ-UBND ngày 25 tháng 5 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ủy quyền Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố quyết định giá đất cụ thể trên địa bàn; Nghị định số 12/2024/NĐ-CP ngày 05 tháng 02 năm 2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của chính phủ quy định về giá đất và Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 4 năm 2023 của chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành luật đất đai không để chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư, khơi thông nguồn lực, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
- Khẩn trương rà soát, tổng hợp báo cáo thông tin về các dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 1993, 2003, 2013 nhưng chưa xác định giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn, các khó khăn, vướng mắc, nguyên nhân và đề xuất giải pháp xử lý gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường, đồng thời gửi Ủy ban nhân dân tỉnh để biết, theo dõi./.