Ngày 09 tháng 4 năm 2025, Chủ tịch Hội đồng thẩm định bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum ban hành Quyết định số 1165/QĐ-CTHĐ về Quy chế hoạt động của Hội đồng thẩm định Bảng giá đất (gọi tắt là Hội đồng) trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

Theo đó, Hội đồng có nhiệm vụ thẩm định hồ sơ xây dựng Bảng giá đất do Sở Nông nghiệp và Môi trường trình. Nội dung thẩm định bao gồm việc tuân thủ nguyên tắc, phương pháp định giá đất, trình tự, thủ tục định giá đất, kết quả thu thập thông tin theo quy định tại khoản 5 Điều 161 Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024 và các văn bản pháp luật khác có liên quan.

Hội đồng làm việc theo nguyên tắc tập thể. Thành viên Hội đồng làm việc theo chế độ kiêm nhiệm. Các thành viên Hội đồng chịu trách nhiệm trước Chủ tịch Hội đồng đối với các nhiệm vụ được phân công tại Quy chế này. Thành viên Hội đồng có trách nhiệm tham gia góp ý vào hồ sơ xây dựng dự thảo Bảng giá đất bằng văn bản (theo quy định tại khoản 6 Điều 161 Luật Đất đai năm 2024) sau khi nhận được văn bản xin ý kiến của Hội đồng vào hồ sơ xây dựng dự thảo Bảng giá đất kèm theo. Hội đồng thực hiện thẩm định hồ sơ xây dựng dự thảo Bảng giá đất bằng việc tổ chức các phiên họp (theo quy định tại khoản 6 Điều 161 Luật Đất đai năm 2024). Trước khi tiến hành phiên họp, thành viên Hội đồng nếu vắng mặt phải có văn bản gửi tới Chủ tịch Hội đồng nêu rõ lý do vắng mặt không dự họp và phải ủy quyền bằng văn bản cho người đại diện tham gia dự phiên họp để đảm bảo cuộc họp thẩm định được diễn ra theo thời gian quy định. Người được ủy quyền phải xuất trình văn bản ủy quyền được lập theo quy định của pháp luật, báo cáo Chủ tịch Hội đồng.

Nội dung phiên họp Hội đồng được lập thành Biên bản cuộc họp thẩm định, gồm những nội dung cơ bản sau: Căn cứ pháp lý thành lập Hội đồng; thành phần dự họp của các thành viên Hội đồng; các căn cứ pháp lý tổ chức thẩm định hồ sơ xây dựng dự thảo bảng giá đất; tóm tắt nội dung hồ sơ xây dựng dự thảo Bảng giá đất do Sở Nông nghiệp và Môi trường trình; tổng hợp ý kiến góp ý bằng văn bản vào dự thảo Bảng giá đất của các thành viên Hội đồng; ý kiến thảo luận của các thành viên Hội đồng tại phiên họp; kết quả biểu quyết của Hội đồng, gồm: Kết quả thẩm định từng nội dung theo quy định tại khoản 5 Điều 161 Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024 và các văn bản pháp luật khác có liên quan; kiến nghị của Hội đồng (nếu có); ý kiến bảo lưu của thành viên Hội đồng (nếu có); họ tên, chữ ký của các thành viên Hội đồng Thành viên Hội đồng dự họp, biểu quyết, ký Biên bản và chịu trách nhiệm cá nhân về ý kiến của mình (theo quy định tại khoản 6 Điều 161 Luật Đất đai năm 2024). Trong trường hợp thành viên ủy quyền cho người được ủy quyền dự họp, thì ý kiến phát biểu, biểu quyết của người được ủy quyền dự họp cũng chính là ý kiến phát biểu, biểu quyết của người ủy quyền; đồng thời, người được ủy quyền phải trực tiếp ký nháy vào Biên bản họp tại vị trí của người ủy quyền và hồ sơ liên quan. Người được ủy quyền có trách nhiệm trình người ủy quyền ký Biên bản, hồ sơ pháp lý trong thời hạn 02 ngày, kể từ ngày Hội đồng họp và gửi về Sở Tài chính. Các thành viên Hội đồng có trách nhiệm bảo mật thông tin theo quy định của pháp luật.

Hội đồng được sử dụng con dấu của Ủy ban nhân dân tỉnh khi Chủ tịch Hội đồng ký và con dấu của Sở Tài chính khi Phó Chủ tịch Hội đồng ký. Các thành viên Hội đồng được sử dụng con dấu của cơ quan, đơn vị mình để thực hiện nhiệm vụ được giao. Trường hợp Ủy ban nhân dân tỉnh mời đại diện tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất tham gia là thành viên Hội đồng để thẩm định. Đại diện tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất phải thực hiện thẩm định, góp ý vào Bảng giá đất bằng văn bản và trực tiếp tham dự phiên họp của Hội đồng thẩm định giá đất. Kinh phí hoạt động của Hội đồng, kinh phí mời đại diện tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất tham gia là thành viên Hội đồng được bố trí trong dự toán ngân sách hàng năm của Sở Tài chính. Mức chi chế độ cho các thành viên Hội đồng, đại diện tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất và Tổ giúp việc được thực hiện theo quy định hiện hành.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành và thay thế Quyết định số 3893/QĐ-HĐTĐGĐ ngày 30 tháng 10 năm 2024 của Chủ tịch Hội đồng thẩm định Bảng giá đất tỉnh Kon Tum về việc ban hành Quy chế hoạt động của Hội đồng thẩm định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Kon Tum./